身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。 若是不動產被私人設定，通常會被銀行認定是債權不清，在申請貸款上就會很困難，建議向融資公司申辦，成功核貸的機率較高。 向貸款機構提出申請，貸款機構會對申請資料進行初步審核，確保資料完整且符合基本要求。 信用記錄不佳：借款人需要具備良好信用，因此曾經遲繳過信用卡，或其他信用瑕疵如：卡債不能動用循環利息、債務協商、聯徵... https://liantong.com.tw/taoyuan-credit-loan/